Obiekt Studios Anna jest położony w centrum miasta Rovinj, zaledwie minutę spacerem od Rynku Głównego i kilka kroków od promenady. Goście mają do dyspozycji nowocześnie urządzone studia z klimatyzacją i bezpłatnym WiFi. Każde z nich oferuje telewizor LCD z dostępem do kanałów satelitarnych, w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę z prysznicem, suszarką do włosów, pralką i bezpłatnym zestawem kosmetyków. Kamienista plaża w centrum miasta jest oddalona o 200 metrów, a druga, w pełni wyposażona plaża – o 1,5 km. W pobliżu znajdują się liczne bary i restauracje, a sklep spożywczy oraz supermarket dzieli od obiektu 150 metrów. Dworzec autobusowy w Rovinj jest usytuowany w odległości 450 metrów, a port lotniczy Pula – 32 km. Transfer z lotniska dostępny jest na życzenie i za dodatkową opłatą.